Estimation théorique
Rue du Seignal,33220 Pineuilh (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Seignal,33220-Pineuilh indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 32 | RUE DU SEIGNAL | 5 | 143 | 1100 | 219150€ | 1533€ |
2022-05-19 | 32 | RUE DU SEIGNAL | 5 | 143 | 1100 | 219500€ | 1535€ |
2022-09-15 | 129 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 119 | 1771 | 245000€ | 2059€ |
2020-05-19 | 561 | BRAYAT | 4 | 94 | 1326 | 134000€ | 1426€ |
2021-08-18 | 106 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 107 | 850 | 224425€ | 2097€ |
2022-02-15 | 571 | BENETOU | 3 | 68 | 15728 | 80000€ | 1176€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DU SEIGNAL | 5 | 130 | 500 | 260000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 1227 | BENETOU | 4 | 83 | 178 | 128000€ | 1542€ |
2020-07-17 | 95 | BINOU | 6 | 217 | 1574 | 50000€ | 230€ |
2023-06-01 | 8 | RUE DE LA GUERENNE | 4 | 113 | 1000 | 190000€ | 1681€ |
2021-08-05 | 207 | RUE DE LA GUERENNE | 4 | 113 | 1000 | 248700€ | 2201€ |
2020-12-15 | 17 | LA TAPIE | 6 | 94 | 1789 | 185000€ | 1968€ |
2022-03-29 | 424 | LES FAURES | 4 | 88 | 866 | 170000€ | 1932€ |
2022-09-13 | 276 | LES FAURES | 5 | 140 | 1088 | 98500€ | 704€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES DEUX VILLAGES | 4 | 83 | 1627 | 190000€ | 2289€ |
2020-06-09 | 1 | RUE JEAN NICOT | 5 | 99 | 1044 | 21000€ | 212€ |
2020-06-05 | 230 | LE BOURG DE SAINT AVIT | 5 | 100 | 1616 | 119000€ | 1190€ |
2023-02-02 | 328 | LES GRANDES POUGES | 6 | 154 | 643 | 220500€ | 1432€ |
2021-08-11 | 89 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 7593 | 220000€ | 1964€ |
2021-03-10 | 230 | LE BOURG DE SAINT AVIT | 4 | 98 | 653 | 144000€ | 1469€ |
2021-07-12 | 1262 | LA CARRETTERIE | 4 | 105 | 2221 | 268750€ | 2560€ |
2021-08-06 | 323 | LE BOURG DE SAINT AVIT | 5 | 102 | 1020 | 109000€ | 1069€ |
2023-03-06 | 601 | LA TAPIE | 3 | 78 | 1069 | 50000€ | 641€ |
2019-09-14 | 16 | LOT LES POUGES | 3 | 82 | 1069 | 121000€ | 1476€ |
2022-08-08 | 87 | LES GRANDES POUGES | 2 | 50 | 466 | 63000€ | 1260€ |
2023-03-29 | 27 | RUE DES POUGES | 7 | 190 | 1057 | 235000€ | 1237€ |
2019-12-09 | 50 | RTE DE BERGERAC | 4 | 68 | 579 | 82000€ | 1206€ |
2021-09-21 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 91 | 826 | 171000€ | 1879€ |
2019-07-29 | 88 | LES GRANDES POUGES | 4 | 85 | 1146 | 105000€ | 1235€ |
2019-11-20 | 29 | RUE DES DEUX VILLAGES | 2 | 42 | 425 | 25000€ | 595€ |
2020-12-17 | 94 | RUE INGRES | 5 | 230 | 1326 | 758800€ | 3299€ |
2019-11-04 | 24 | CHE DE LA TAPIE | 5 | 100 | 700 | 138000€ | 1380€ |
2022-08-30 | 354 | LA GUERENNE-SUD | 5 | 80 | 1003 | 167150€ | 2089€ |
2019-10-17 | 10 | LOT LES POUGES | 4 | 88 | 1001 | 143000€ | 1625€ |
2021-01-18 | 253 | LE BOURG DE SAINT AVIT | 5 | 119 | 978 | 145000€ | 1218€ |
2023-01-19 | 253 | LE BOURG DE SAINT AVIT | 5 | 119 | 978 | 185000€ | 1555€ |
2021-02-23 | 267 | LE BOURG DE SAINT AVIT | 5 | 160 | 299 | 36666.7€ | 229€ |
2022-07-21 | 583 | LA TAPIE | 5 | 100 | 1611 | 141000€ | 1410€ |
2019-11-13 | 97 | RTE DU PAS DES BREBIS | 4 | 115 | 609 | 175000€ | 1522€ |
2020-01-31 | 252 | LE BOURG DE SAINT AVIT | 3 | 78 | 433 | 75000€ | 962€ |
2020-08-03 | 349 | LA GUERENNE-SUD | 5 | 105 | 1000 | 140000€ | 1333€ |
2022-06-13 | 349 | LA GUERENNE-SUD | 5 | 105 | 1000 | 197183€ | 1878€ |
2021-06-19 | 619 | RTE DES PAPONATS | 5 | 131 | 1000 | 289500€ | 2210€ |
2023-06-27 | 164 | LA GUERENNE-SUD | 4 | 96 | 862 | 144450€ | 1505€ |
2020-09-24 | 10 | LOT DU HAUT TERRIER | 5 | 150 | 1022 | 80000€ | 533€ |
2021-06-22 | 32 | LA MOURAUDE | 2 | 32 | 0 | 60500€ | 1891€ |
2022-04-14 | 32 | LA MOURAUDE | 2 | 32 | 772 | 64000€ | 2000€ |
2023-06-22 | 32 | LA MOURAUDE | 2 | 32 | 772 | 64000€ | 2000€ |
2022-10-07 | 3 | LA MOURAUDE | 5 | 161 | 1000 | 310000€ | 1925€ |
2021-12-03 | 51 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 1821 | 100000€ | 1111€ |
2022-05-02 | 54 | GRAND DESIR | 3 | 57 | 894 | 95000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 79 | GRAND DESIR | 3 | 67 | 1000 | 80000€ | 1194€ |
2021-01-22 | 5 | RES PLEIN SOLEIL | 4 | 91 | 576 | 140000€ | 1538€ |
2022-09-22 | 13 | RES PLEIN SOLEIL | 4 | 83 | 480 | 175000€ | 2108€ |
2020-07-09 | 103 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 124 | 3496 | 143000€ | 1153€ |
2020-12-14 | 49 | RUE DU SEIGNAL | 3 | 59 | 1000 | 116950€ | 1982€ |
2021-07-30 | 15 | RES PLEIN SOLEIL | 4 | 82 | 462 | 144000€ | 1756€ |
2022-06-02 | 9006 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 68 | 1000 | 90000€ | 1324€ |
2019-08-19 | 89 | GRAND DESIR | 4 | 84 | 1503 | 176900€ | 2106€ |
2023-05-22 | 89 | GRAND DESIR | 4 | 84 | 1503 | 193000€ | 2298€ |
2022-06-08 | 12 | CHE DE LA TAPIE | 5 | 110 | 1550 | 192500€ | 1750€ |
2019-08-28 | 13 | LES PAPONATS | 4 | 83 | 1240 | 135000€ | 1627€ |
2023-01-17 | 13 | LES PAPONATS | 4 | 83 | 1240 | 178000€ | 2145€ |
2020-12-21 | 36 | RUE INGRES | 4 | 93 | 549 | 145000€ | 1559€ |
2021-11-04 | 2 | CHEM DE ROZIERES | 4 | 77 | 689 | 136000€ | 1766€ |
2021-04-27 | 20 | RES PLEIN SOLEIL | 4 | 104 | 750 | 135000€ | 1298€ |
2022-02-17 | 166 | PAS DE BREBIS | 4 | 100 | 195 | 276000€ | 2760€ |
2019-09-30 | 29 | CHEMIN DES MORTS | 2 | 44 | 834 | 146500€ | 3330€ |
2023-03-10 | 50 | GUILLOU | 4 | 107 | 1000 | 37000€ | 346€ |
2021-09-09 | 1181 | CAVILLE | 4 | 145 | 2570 | 295000€ | 2034€ |
2021-02-25 | 41 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 120 | 775 | 185000€ | 1542€ |
2019-09-05 | 31 | RUE INGRES | 5 | 117 | 1646 | 169503€ | 1449€ |
2020-11-24 | 39 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 110 | 2727 | 171400€ | 1558€ |
2019-06-21 | 79 | LE TERTRE DES GOULARDS | 4 | 71 | 2284 | 137383€ | 1935€ |
2020-11-12 | 918 | RTE DES PAPONATS | 3 | 100 | 1755 | 130000€ | 1300€ |
2020-01-06 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 63 | 477 | 95000€ | 1508€ |
2021-10-06 | 6 | GUILLOU | 4 | 116 | 594 | 71000€ | 612€ |
2022-04-27 | 387 | LES PAPONATS | 4 | 88 | 718 | 179000€ | 2034€ |
2022-10-31 | 51 | GUILLOU | 4 | 116 | 459 | 96900€ | 835€ |
2019-06-28 | 274 | RTE DES GOULARDS | 6 | 191 | 1648 | 233520€ | 1223€ |
2020-09-29 | 673 | LES TERCIERS | 3 | 74 | 646 | 90000€ | 1216€ |
2020-10-13 | 16 | RTE DE BERGERAC | 4 | 97 | 2645 | 126290€ | 1302€ |
2023-03-20 | 2 | RES INGRES | 4 | 95 | 1099 | 156000€ | 1642€ |
2022-01-06 | 587 | LA TAPIE | 6 | 115 | 871 | 60000€ | 522€ |
2020-01-15 | 10 | RES INGRES | 4 | 94 | 763 | 151740€ | 1614€ |
2020-09-04 | 21 | RUE INGRES | 3 | 86 | 800 | 143000€ | 1663€ |
2019-12-27 | 3 | RES INGRES | 4 | 94 | 1285 | 120000€ | 1277€ |
2022-12-16 | 116 | CHE DES VERGERS | 3 | 130 | 576 | 240000€ | 1846€ |
2020-02-03 | 28 | LA BOUCHONNE | 4 | 96 | 2008 | 72000€ | 750€ |
2020-11-05 | 108 | RTE DU PORT DU FLEIX | 3 | 89 | 500 | 124500€ | 1399€ |
2020-11-17 | 5 | RES INGRES | 4 | 95 | 1171 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-04 | 652 | LA CAPELLE-NORD | 4 | 79 | 587 | 77158€ | 977€ |
2020-09-28 | 7 | ALL INGRES | 5 | 105 | 500 | 133000€ | 1267€ |
2022-07-04 | 9003 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 154 | 2920 | 245000€ | 1591€ |
2020-10-15 | 85 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 83 | 1203 | 145000€ | 1747€ |
2022-07-25 | 55 | LE MOIRON-OUEST | 4 | 85 | 3367 | 147000€ | 1729€ |
2022-02-24 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 802 | 145000€ | 1495€ |
2021-06-25 | 8 | RTE DE BERGERAC | 4 | 85 | 745 | 120000€ | 1412€ |
2021-12-29 | 26 | LES GRANGES | 4 | 140 | 600 | 116500€ | 832€ |
2022-04-27 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 76 | 607 | 145000€ | 1908€ |
2022-07-01 | 77 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 788 | 95000€ | 1218€ |
2019-09-04 | 71 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 184 | 24462 | 261040€ | 1419€ |
2023-01-13 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 1668 | 225000€ | 2064€ |
2019-07-25 | 28 | LES PRES DERNIERS | 4 | 86 | 586 | 90000€ | 1047€ |
2021-12-16 | 75 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 70 | 671 | 104850€ | 1498€ |
2020-04-21 | 31 | AV DES SABLES | 3 | 70 | 659 | 105000€ | 1500€ |
2021-06-17 | 29 | AV DES SABLES | 4 | 107 | 1606 | 180000€ | 1682€ |
2020-11-26 | 3 | RUE INGRES | 4 | 146 | 1063 | 185000€ | 1267€ |
2020-11-30 | 561 | RTE DES GOULARDS | 4 | 67 | 777 | 25000€ | 373€ |
2020-02-28 | 6 | RUE INGRES | 4 | 74 | 926 | 138000€ | 1865€ |
2023-02-27 | 701 | AU SABLE | 3 | 74 | 472 | 105000€ | 1419€ |
2021-05-27 | 63 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 819 | 121000€ | 1862€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DU LAC | 7 | 144 | 10898 | 65766€ | 457€ |
2020-12-01 | 56 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 160 | 891 | 294000€ | 1838€ |
2019-07-30 | 26 | AV DES SABLES | 4 | 49 | 817 | 177000€ | 3612€ |
2021-08-05 | 58 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 72 | 680 | 95000€ | 1319€ |
2020-07-31 | 62 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 72 | 573 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-13 | 30 | AV DES SABLES | 3 | 74 | 375 | 182000€ | 2459€ |
2020-07-16 | 172 | LE BOUILLEREAU SUD | 4 | 88 | 1172 | 140000€ | 1591€ |
2021-03-02 | 46 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 48 | 592 | 75000€ | 1563€ |
2022-04-26 | 46 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 98 | 592 | 175000€ | 1786€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 117 | 587 | 186250€ | 1592€ |
2020-02-24 | 44 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 1068 | 99500€ | 905€ |
2020-02-26 | 26 | LE CLAUD | 3 | 90 | 728 | 119000€ | 1322€ |
2020-02-04 | 34 | AV DES SABLES | 4 | 99 | 500 | 135000€ | 1364€ |
2020-02-28 | 3 | ALL DES CEDRES | 4 | 150 | 1000 | 190000€ | 1267€ |
2020-10-02 | 860 | RTE DES GOULARDS | 4 | 99 | 1157 | 180000€ | 1818€ |
2021-05-10 | 483 | RICHELIEU | 3 | 93 | 554 | 120000€ | 1290€ |
2022-06-10 | 31 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 125 | 1513 | 249000€ | 1992€ |
2022-02-22 | 87 | BARATHON | 3 | 75 | 500 | 130000€ | 1733€ |
2020-11-02 | 692 | AU SABLE | 3 | 140 | 1300 | 42000€ | 300€ |
2021-10-11 | 29 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 97 | 209 | 155000€ | 1598€ |
2022-12-09 | 3 | AV DES SABLES | 4 | 161 | 1805 | 268300€ | 1666€ |
2020-08-10 | 3 | BINARD | 5 | 122 | 3867 | 100000€ | 820€ |
2022-06-01 | 690 | GOUBIERE | 4 | 180 | 760 | 280000€ | 1556€ |
2019-07-17 | 714 | BINARD | 6 | 200 | 1093 | 374600€ | 1873€ |
2019-10-03 | 2 | LES BORIES | 5 | 111 | 1088 | 167000€ | 1505€ |
2021-10-12 | 2 | LES BORIES | 5 | 111 | 1088 | 190000€ | 1712€ |
2019-05-13 | 1 | LES BORIES | 4 | 81 | 1010 | 115000€ | 1420€ |
2021-11-10 | 787 | COTE DU ROC | 4 | 126 | 20290 | 240000€ | 1905€ |
2022-06-29 | 787 | COTE DU ROC | 4 | 126 | 1200 | 275000€ | 2183€ |
2022-06-16 | 1203 | RTE DE STE FOY | 5 | 150 | 1000 | 160000€ | 1067€ |
2019-07-18 | 27 | JAU FUMAT | 7 | 190 | 861 | 200000€ | 1053€ |
2023-03-07 | 26 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 45 | 347 | 118800€ | 2640€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 97 | 1164 | 140000€ | 1443€ |
2021-07-16 | 10 | LOT COMMUNAL DE BARATHON | 4 | 96 | 618 | 146900€ | 1530€ |
2022-09-14 | 7 | LOT COMMUNAL DE BARATHON | 5 | 136 | 1290 | 275000€ | 2022€ |
2023-06-12 | 19 | AV DU PRESIDENT HERRIOT | 5 | 110 | 462 | 163480€ | 1486€ |
2021-10-08 | 41 | AV DU PERIGORD | 4 | 118 | 4511 | 300110€ | 2543€ |
2021-07-02 | 22 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 100 | 500 | 175450€ | 1755€ |